1975〜1985年築, 専有面積74.82㎡〜94.82㎡の平均販売価格
大阪府
33.9万円/㎡
前年比+9.4%
吹田市
32.4万円/㎡
前年比+10.1%
青葉丘マンション
大阪府吹田市青葉丘北
/ 宇野辺駅 徒歩8分
1980年築 / 13階建 / 178戸 / SRC造
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価格偏差値
52.6
割安
推定相場価格より3.6%割安
相場
2,249万円
26.5万円/㎡
1,320
1,939
2,559
3,178
AI査定結果
推定相場価格
2,249万円
26.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,939万円〜2,559万円
22.9万円/㎡〜30.2万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年6月8日
青葉丘マンション
2,168万円（25.6万円/㎡）/ 5階 / 84.82㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴50件の平均平米単価は27.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 2,168万円 | 25.6万円 | 5階 | 84.82㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/25 | 2,198万円 | 25.9万円 | 5階 | 84.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 2,190万円 | 28.4万円 | 1階 | 77.09㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/04/27 | 2,218万円 | 26.1万円 | 5階 | 84.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 2,190万円 | 28.4万円 | 11階 | 77.09㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/19 | 2,190万円 | 28.4万円 | 11階 | 77.09㎡ | 3LDK+納戸× | 南西 |
| 2025/04/13 | 2,190万円 | 28.4万円 | 11階 | 77.09㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/04/02 | 2,290万円 | 29.7万円 | 11階 | 77.09㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/25 | 2,290万円 | 29.7万円 | 1階 | 77.09㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/03/20 | 2,290万円 | 29.7万円 | 11階 | 77.09㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/03/16 | 2,290万円 | 29.7万円 | 11階 | 77.09㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/03/10 | 2,390万円 | 31.0万円 | 11階 | 77.09㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/04 | 2,228万円 | 26.3万円 | 5階 | 84.82㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/27 | 2,390万円 | 31.0万円 | 11階 | 77.09㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/02/24 | 2,390万円 | 31.0万円 | 11階 | 77.09㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/02/17 | 2,390万円 | 31.0万円 | 1階 | 77.09㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/02/14 | 2,238万円 | 26.4万円 | 5階 | 84.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 2,490万円 | 32.3万円 | 11階 | 77.09㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 2,490万円 | 32.3万円 | 11階 | 77.09㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/11/12 | 2,248万円 | 26.5万円 | 5階 | 84.82㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 2,490万円 | 32.3万円 | 1階 | 77.09㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 2,258万円 | 26.6万円 | 5階 | 84.82㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/06 | 2,288万円 | 27.0万円 | 5階 | 84.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/09 | 2,180万円 | 25.7万円 | 5階 | 84.82㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/03/06 | 2,180万円 | 25.7万円 | 5階 | 84.82㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/01 | 2,280万円 | 26.9万円 | 5階 | 84.82㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/11/27 | 2,280万円 | 26.9万円 | 5階 | 84.82㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,580万円 | 20.5万円 | 11階 | 77.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/04 | 1,580万円 | 18.6万円 | 5階 | 84.82㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2023/09/01 | 2,399万円 | 28.3万円 | 9階 | 84.82㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,380万円 | 28.1万円 | 5階 | 84.82㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,499万円 | 29.5万円 | 9階 | 84.82㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,280万円 | 19.9万円 | 6階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/05 | 1,380万円 | 21.4万円 | 6階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/03 | 1,580万円 | 24.5万円 | 6階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/20 | 1,680万円 | 19.8万円 | 5階 | 84.82㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2023/03/25 | 1,580万円 | 18.6万円 | 9階 | 84.82㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2023/02/11 | 1,998万円 | 25.9万円 | 8階 | 77.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/03 | 1,980万円 | 20.3万円 | 9階 | 97.52㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/01/07 | 2,080万円 | 24.5万円 | 5階 | 84.82㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2022/11/04 | 2,098万円 | 27.1万円 | 8階 | 77.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/29 | 2,090万円 | 27.0万円 | 4階 | 77.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/21 | 2,180万円 | 28.2万円 | 8階 | 77.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/05 | 1,999万円 | 25.9万円 | 4階 | 77.28㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/09/26 | 2,090万円 | 27.0万円 | 4階 | 77.28㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/09/03 | 2,248万円 | 29.1万円 | 8階 | 77.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/29 | 2,198万円 | 28.4万円 | 4階 | 77.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/28 | 2,280万円 | 29.5万円 | 4階 | 77.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/11 | 2,298万円 | 29.7万円 | 8階 | 77.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/15 | 2,380万円 | 30.8万円 | 8階 | 77.28㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は24.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 青葉丘マンション 吹田市青葉丘北 | 宇野辺駅8分 | 2,168万円 | 25.6万円 | 84.82㎡ | 4LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 1980年 | 178戸 | SRC |
| 2025/02/16 | ユニハイム千里丘吹田清水 吹田市清水 | 宇野辺駅16分 | 2,350万円 | 26.3万円 | 89.32㎡ | 5LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 172戸 | SRC |
| 2022/11/28 | 千里月見ケ丘ハイツB棟 吹田市千里丘西 | 千里丘駅11分 | 2,190万円 | 27.9万円 | 78.48㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 174戸 | RC |
| 2023/08/29 | 千里月見ケ丘ハイツC棟 吹田市千里丘西 | 千里丘駅8分 | 1,680万円 | 23.3万円 | 72㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 174戸 | RC |
| 2023/03/03 | 千里月見ケ丘ハイツA棟 吹田市千里丘西 | 千里丘駅8分 | 1,780万円 | 22.6万円 | 78.68㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 174戸 | RC |
| 2023/02/12 | 千里月見ケ丘ハイツJ棟 吹田市千里丘西 | 千里丘駅10分 | 1,680万円 | 23.3万円 | 72㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 174戸 | RC |
| 2025/04/13 | ルネ千里丘3号棟 吹田市山田南 | 千里丘駅17分 | 2,290万円 | 28.9万円 | 79.16㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1975年 | 217戸 | RC |
| 2025/06/07 | ルネ千里丘2号棟 吹田市山田南 | 千里丘駅18分 | 1,570万円 | 23.6万円 | 66.6㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 186戸 | SRC |
| 2025/05/15 | 日興千里丘スカイマンションA棟 吹田市山田南 | 千里丘駅20分 | 1,650万円 | 19.8万円 | 83.25㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 193戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 山田西第1次住宅 吹田市山田西二丁目 | 山田駅分 | 1,580万円 | 20.3万円 | 77.81㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 150戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.4%上昇、吹田市では10.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は吹田市の平均と比較して21%割安です。
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1980年築 / 11階建 / 255戸 / SRC造